怎样才能让租房者有一个稳定的预期，能够在城市里住得起、住得好？

南昌打包箱在*看来，各地特别是大城市，地方政府应该因城施策，针对不同收入人群提供不同的租赁住房，为低收入者提供保障房是政府的责任，中高收入者可以租赁商品房。

“出台住房租赁条例保障租赁双方稳定的租赁关系，是发展租赁市场的**之策。租赁市场更多的是市场行为，让市场发挥更大的作用，政府负责低端保障即可。”*说，个人租赁仍然是租赁市场的主力，个人租赁同样能让承租者“住得起、住得好”，而减少出租住房的交易成本和承租人的负担，对增加供应、稳定租赁市场意义重大。

*给出的建议是提高**供给。“供给新市民、青年人长期居住的住房，是交通位置便利、价位处在中低端、小套型的租赁住房；是租赁关系稳定、纠纷易解决的租赁住房；是能够满足基本居住需求的保障性租赁住房。”

*同样建议增加租赁住房的供给，不但要由政府加大保障性、政策性租房资源的供应，还要设计相关制度鼓励房屋产权人将闲置资源投入住房租赁市场，使市场上的供需关系基本平衡。

南昌打包箱在*看来，这种制度一定是能够公平公正保护出租人和承租人利益的。比如，鼓励建立中长期租赁关系的制度，*应该允许出租人每年合理上调租金，稳定租赁关系。

“在住房租赁市场上，只有当供需关系达到基本平衡时，才能够制定完善公正规范的制度，以专门立法为住房租赁市场提供完善的制度保障。”*说。

近日，身边*有一位朋友向南昌打包箱哭诉：“我今年8月份买的房子，到了这个月竟然降了20万，真的好心塞，你说我该怎么办啊？！”

这种事其实以前也遇到过很多次，前些年人们采取的办法，无非两种：一是举横幅维权，二是退房。

但是，南昌打包箱认为：对于这个问题，人们的基本态度是，要有契约精神。不能说，降价了*找开发商算账，而涨价了收益*都是自己的了。

**要记住，只要是商品，*不可避免价格浮动，买了之后，不能因涨价了暗自欣喜，降价了*气急败坏。

汽车降价，一辆车的价格相差几万元，十几万元，都很常见，也没有看到有人去砸4S店。汽油价格一个晚上*差好几毛钱，加一箱油差十几元，你能说啥？还不是悄悄地接受。

这*是市场经济，如果你承受不了价格变动的冲击，那么你*会长期陷入痛苦之中。

但是，话说回来，房价下跌确实*容易引起购房者的心理波动，因为谁都想买到更便宜的房子，无论是谁都不想成为买在*高点的人，这可以理解。

但要知道，市场上的任何东西都不是一成不变的价格，也没有价格都是上涨的商品，总有人买得贵，有的买得便宜。

即便是人家一些商业操作或营销模式，刚买两个月*降价20万，很多人都受不了，但都得有契约精神，不能因为客观发生变化，*反悔，*闹腾。价格上下波动，或许是常态，我们应该学着接受和适应。