江西集装箱房“农房建筑**公园”基本建成并对外开放。该公园位于南昌美丽宜居示范乡镇——永川区五间镇，是永川区住房城乡建委落实南昌市住房城乡建委关于加强乡村工匠培训和管理、推进和美农村建设的重要举措之一，由五间镇政府具体实施。

该公园占地约1500平方米，建设采用小游园式布局，让农户在游玩休闲中获得农房建设相关知识，寓教于乐。内容涵盖规划审批、选址、建设全流程。展示了包括地基基础、钢筋绑扎、模板支撑、砖块砌筑、屋顶盖瓦、墙体搓砂刷漆、三格化粪池等农房建设中常见施工工艺的标准做法，以及**文明施工的措施的方法。

“我们很注重多维度展示农房建设中各流程和注意事项，提高科普教育的能见度。”据五间镇党委委员、组织委员唐凯介绍，目前施工方正在推进“文字介绍、图纸说明、二维码视频详解”等上墙的收尾工作，预计本月**完成。

南昌市住房城乡建委等18部门近日联合发布《关于加强经营性自建房**管理的通知》，其中对于农村房屋**方面，要求严格落实属地责任，强化房屋全生命周期**监管和执法保障。

江西集装箱房“打造农房建筑**教育基地，既能生动形象展示新时代乡村建筑的施工技术工艺、**控制要点，又能**激发广大群众主动建设好、维护好巴蜀美丽庭院的积极性，为共建共享乡村高品质生活宜居地增添更多新动能。”永川区住房城乡建委副主任刘慧表示。

农村居民自建房需要满足以下条件：**，农村居民**年满十八周岁且符合分家条件；其次，建房**符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；再次，建房限额标准是使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；此外，农村居民建房**“一户一基”，即每户只能建一栋房子；还有，农村村民在出租、出卖原有的宅基地再申请宅基地是不予批准的；*后，严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村自建房的流程主要包括以下几个步骤：**，根据我国土地管理法等相关文件的规定，农村居民需要合法申请办理建房手续，包括申请宅基地使用权证和乡村规划许可证；其次，办理好相关证件后，可以请专业人士出具详细的设计图纸，然后请施工队按照设计图纸建造房子；接着，需要进行地基勘察和打地基的工作；然后，施工队按照设计图纸建造房子的主体，包括制作承重柱、承重梁、砌墙、制作钢筋混泥土楼板、楼梯等；房子主体建造好后，需要进行装修，包括外墙粉刷、水电线路安装、铺贴瓷砖、安装门窗等；*后，需要向乡镇府申请竣工验收，经过相关部门的现场查验，房子验收合格后，可以申请办理房产证。

江西集装箱房农村自建房可以买卖，但是只能卖给有农村户口的人，不能卖给城镇居民。房子的买卖**经过村民委员会同意，且买方不可以购房的方式变相占用宅基地。已经拥有宅基地的村民进行农村房屋交易将无效。